Строительный контроль

Согласно ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительный контроль является одной из обязательных форм контроля, проводимого в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка в соответствии с частью 1 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Цели и задачи ООО "ИТК" в реализации функции строительного контроля:
Строительный контроль является многоуровневой системой и состоит из ряда мероприятий и процедур, обязательных для выполнения на всех этапах (стадиях) строительства, реконструкции, капитального ремонта.
Строительный контроль включает в себя:
строительный контроль технического заказчика;
лабораторный контроль, выполняемый испытательными (строительными) лабораториями;
геодезический контроль, осуществляемый посредством проведения геодезических работ, в том числе инструментального контроля;
производственный контроль, включающий: входной контроль проектной и рабочей документации, в том числе сметы на строительство, входной контроль конструкций, изделий, материалов и оборудования, операционный контроль отдельных строительных процессов или производственных операций, приемочный контроль строительно-монтажных работ и контроль по вопросам инженерных изысканий.
контроль соблюдения сроков строительства;
проверка устранений выявленных нарушений;

Вопросы и проблемы, решаемые независимым строительным контролем:
превышение сметной стоимости строительства;
конструктивные дефекты (трещины, деформации и обрушения здания, вызванные несоблюдением нормативных, проектных требований и технологий строительства);
финансовые потери, вызванные срывом сроков проведения работ;
применение подрядчиком некачественных или не соответствующих требованиям строительных материалов;
нарушение правил складирования и хранения материалов на строительной площадке, что приводит к их порче;
нарушения требований пожарной безопасности и охраны труда;
халатное отношение подрядчика к составлению исполнительной документации, которое затрудняет сдачу объекта в эксплуатацию;
коррупционная составляющая, влекущая за собой приемку некачественно выполненных работ.

Строительный контроль от ООО "ИТК" обеспечит:
выполнение проекта без превышения сметной стоимости строительства;
применение подрядчиками строительных материалов надлежащего качества и соответствующих требованиям проекта;
выполнение проекта строительства в соответствии с графиком производства работ;
высокое качество выполнения строительно-монтажных, пуско-наладочных и специальных работ, соответствующих Техническому заданию, проектной и рабочей документации, требованиям нормативной документации;
оперативное взаимодействие с контролирующими строительство органами на этапах организации, ведения и завершения строительства;
контроль за ведением подрядчиками исполнительной и отчетной документации, итоговой документации по приемке отдельных этапов и видов работ, а также формирование пакета документов для ввода объекта в эксплуатацию;
контроль ввода объекта в эксплуатацию;
максимальная прозрачность выполнения всех видов работ при строительстве объекта.

Преимущества Строительного контроля от ООО "ИТК"
Высококвалифицированные специалисты, имеющие большой опыт практической работы в строительной отрасли.
Структуризация нарушений, предписаний, актов по объектам и видам работ с возможностью сохранения истории строительства объекта на удаленном защищенном сервере;
Фотофиксация, видеотрансляция, персональная ответственность за каждое действие, уведомления о полученных предписаниях, назначенных встречах и совещаниях.
Формирование различных типов аналитических графиков и диаграмм, автоматическое создание сводных форм отчетности.
Дистанционный контроль.
Централизация оперативных данных и унифицированные формы отчетности.
Применение современных технических средств визуального, документального и лабораторного анализа с возможностью работы с использованием BIM-технологий.

В соотвествии с постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства" Нормативы расходов заказчика на осуществление строительного контроля при строительстве объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета, и нормативы численности работников заказчика, на которых в установленном порядке возлагается обязанность по осуществлению строительного контроля

Стоимость строительства в базисном уровне цен (млн. рублей)
Норматив расходов заказчика на осуществление строительного контроля (процентов)
Норматив численности работников заказчика, осуществляющих строительный контроль (человек)



до 30
2,14
2
от 30 до 50
1,93
3
от 50 до 70
1,81
4
от 70 до 90
1,72
5
от 90 до 125
1,61
6
от 125 до 150
1,56
7
от 150 до 200
1,47
9
от 200 до 300
1,36
12
от 300 до 400
1,28
15
от 400 до 500
1,23
18
от 500 до 600
1,18
21
от 600 до 750
1,13
25
от 750 до 900
1,09
28